Üniversitelerin eğitim faaliyetlerine başlaması ve eğitimciler ile öğrencilerin Batman'a gelmesi, şehirdeki konut piyasasını hareketlendirdi. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEBD) Batman İl Başkanı Mehmet Emin Değirmenci, kentte kiralık daire bulma noktasında esasen bir sorun yaşanmadığını, temel problemin artan kira bedelleri olduğunu bildirdi.

Batman genelinde internet ilanlarındakiler ve ilan verilmeyenler dahil olmak üzere yaklaşık bin 500 civarında kiralık konut bulunduğunu aktaran Değirmenci, arz sıkıntısı olmadığını ancak talep artışına bağlı olarak fiyatların tırmandığını ifade etti. Değirmenci, kenar mahallelerde yer alan ve bakım gerektiren meskenlerde kira bedellerinin 5 bin liradan başladığını, bu rakamın en üst segmentte 60 bin liraya kadar çıktığını kaydetti.

Öğrencilerin ağırlıklı olarak orta kesimdeki mahalleleri tercih ettiğini belirten Değirmenci, bu bölgelerde yaşayan vatandaşların lüks mahallelere yönelmesinin genel fiyat seviyesini yukarı çektiğini vurguladı. Ailelerin oturabileceği standart konutların kiralarının 20 bin ile 60 bin lira arasında değiştiğini bildiren Değirmenci, öğrencilerin tutabileceği dairelerin ise 10 bin, 15 bin ve 20 bin lira civarında seyrettiğini, ancak bu tutarların öğrencilerin ekonomik imkanlarını aştığını dile getirdi.

Ev sahiplerine yönelik çağrıda bulunan TEBD İl Başkanı Değirmenci, mülk sahiplerinin öğrencilere karşı dışlayıcı tutum sergilememesini ve daire kiralamama yönünde yaklaşım göstermemesini isteyerek, öğrencilerin de bu toplumun birer ferdi olduğunu hatırlattı.

Kira fiyatlarındaki 60 bin liralık seviyenin en üst noktayı temsil ettiğine işaret eden Değirmenci, bu artışların alt gelir gruplarına da yansıması durumunda öğrencilerin, orta gelirli ailelerin ve emeklilerin çok daha büyük geçim sıkıntılarıyla karşı karşıya kalacağını belirtti. İnşaat ruhsatlarının tek bir bölgede yoğunlaşmasının piyasa dengesini bozduğunu savunan Değirmenci, ruhsatların şehre dengeli bir şekilde dağıtılması halinde piyasanın daha sağlıklı bir yapıya kavuşacağını kaydetti.

Yüksek kira artışlarının kontrol altına alınabilmesi için merkezi hükümet tarafından net bir politika izlenmesi gerektiğini belirten Değirmenci, artış oranlarının TÜFE'ye göre mi şekilleneceğinin açıklığa kavuşturulması gerektiğini söyledi. Geçmiş dönemlerde yıllık artışların yüzde 5, yüzde 7 veya yüzde 10 seviyelerinde kaldığını hatırlatan Değirmenci, günümüzde mülk sahiplerinin daireler boşaldığında kendi belirledikleri oranlarda fiyat talep ettiğini veya mevcut kiracıları tahliye ederek evi daha yüksek bedelle yeniden kiraya vermeye çalıştığını, bu uygulamalara karşı olduklarını sözlerine ekledi.